四访著名房地产融资策划专家朱耿洲先生

问：请你谈谈房地产融资策划36计在此时推出的意义？

答：房地产融资策划36计，是我本人十几二十年从事房地产业融资的结晶，我们在全国首创了房地产策划师、中国资本策划师。我们通过担当房地产商的资本策划和顾问，将房地产融资策划36计的理论与房地产企业的融资实例紧密地相结合。通过课程的解答及企业内部培训，对近500多家房地产公司的资金问题了如指掌。融资策划36计就是以融资策划36计作为理论指导，结合我们接近十年的融资策划经验，再加上行内的成功经验总结出来的，具有非常强的操作性，它包括36类主要融资渠道、36种融资渠道，其中适用于房地产的融资方法就有100～200种。所有的房地产公司听过这门课程之后，其中至少有几种方法是他们自己可以直接使用的。这就是房地产融资策划36计这门课程存在的意义。这门课程首次在上海推出就引起了很大的反映。上海复地、融科置地、莱茵达置业、万科等一大批公司都派人去参加了学习，这说明房地产融资策划36计很有可能是目前破解融资的最主要方法及工具。

总之，目前的情况房地产企业靠政策、靠市场、还是靠自己，无论如何都是要靠房地产融资策划36计这种知识、这种智慧来武装自己，内因决定外因，同样的资源和机会，抓住了它就可以为我们的企业服务，为企业长足稳健的百年基业释放出勃勃生机！这就是企业融资的龙脉所在。（文 凤翔）